Fotografowie, którzy chcą zostać profesjonalistami, mają w dzisiejszych czasach niezliczone możliwości, którymi mogą się zająć, a niektórzy zdecydują się na fotografowanie nieruchomości we wczesnych fazach. Jeśli jesteś już wielkim fanem fotografii architektonicznej, robienie zdjęć nieruchomości jest logicznym kolejnym krokiem; różnice nie są ogromne w porównaniu z innymi podniszami.
W swoich sesjach zdjęciowych możesz uchwycić wszystkie rodzaje nieruchomości, od standardowych domów po luksusowe apartamenty i rezydencje. Niezależnie od tego, gdzie kręcisz, musisz spróbować stworzyć atrakcyjne obrazy, aby potencjalni nabywcy mogli złożyć ofertę.
Wiedza o tym, co robić w fotografii nieruchomości, jest trudna, ale jesteśmy tutaj, aby Ci pomóc. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się o sprzęcie, którego potrzebujesz, a także o najważniejszych umiejętnościach i o tym, jak zaimponować kupującym fotografią pośrednika.
Jakiego sprzętu potrzebujesz do fotografii nieruchomości?
Zanim przyjrzymy się najważniejszym umiejętnościom, których potrzebujesz, zrozumienie sprzętu, w który powinieneś zainwestować, jest dobrym punktem wyjścia. Oczywiście będziesz potrzebować dobrego korpusu aparatu; nie ma znaczenia, czy wybierzesz lustrzankę cyfrową, czy bezlusterkową.
Oprócz aparatu powinieneś kupić następujące elementy.
1. Wszechstronny obiektyw
Fotografia nieruchomości to wszechstronny gatunek i potrzebujesz obiektywu, który sprawdzi się w wielu sytuacjach. Obiektywy zmiennoogniskowe i stałoogniskowe może działać w kilku przypadkach, ale zalecamy wybór obiektywu stałoogniskowego.
Ponieważ często robisz zdjęcia w ciasnych przestrzeniach, użycie czegoś mniejszego – takiego jak obiektyw 27 mm lub 35 mm – jest mądrą opcją. Twój producent aparatu prawdopodobnie będzie miał duży zestaw ofert, więc warto przejrzeć, aby zobaczyć, które najlepiej odpowiadają Twoim potrzebom.
2. Statyw
Używanie statywu w fotografii ma kilka zalet, niezależnie od gatunku, w którym się specjalizujesz. Nie inaczej jest z fotografią nieruchomości i można argumentować, że jest tu nawet ważniejsza niż w innych pionach, takich jak fotografia portretowa.
Jeśli fotografujesz w pomieszczeniach, posiadanie statywu ma kluczowe znaczenie dla stabilizacji aparatu. Prawdopodobnie będziesz musiał zmniejszyć czas otwarcia migawki do punktu, w którym zdjęcia staną się rozmazane, a umieszczenie aparatu na trzech nogach zapobiegnie temu.
Do robienia zdjęć na dworze w nocy potrzebny będzie również statyw. Jeśli robisz zdjęcia w pomieszczeniu, a go nie masz, wystarczą płaskie powierzchnie, ale ograniczysz się do tego, co jest dostępne w ciągu dnia.
3. Dodatkowe karty SD i baterie
Szybko dowiesz się, że jako profesjonalny fotograf realizacja projektów klientów trwa czasami dłużej, niż byś się spodziewał. Podczas gdy wiele nowoczesnych aparatów ma dobrą żywotność baterii, nie chcesz polegać tylko na jednym. Nawet jeśli możesz go naładować w miejscu sesji zdjęciowej, niepotrzebnie opóźnisz ten proces dla wszystkich.
Podobnie może być konieczne zrobienie większej liczby zdjęć, niż można by się spodziewać. Zamiast przeglądać aparat, aby usunąć te, których nie lubisz, lepiej zainwestować w dwie lub trzy dodatkowe karty pamięci. Jeśli możesz, wybierz 64 GB lub 128 GB.
Sprawdź te wskazówki dotyczące maksymalizacji produktywności jako niezależny fotograf.
Jakie są najważniejsze umiejętności w fotografii nieruchomości?
Po przeczytaniu do tej pory masz dobre pojęcie o podstawowym sprzęcie, którego potrzebujesz do fotografowania w rzeczywistości. Jakie są jednak podstawowe umiejętności?
Poniżej znajdują się trzy kluczowe cechy, które musisz mieć, aby cieszyć się udaną karierą fotografa nieruchomości.
1. Możliwość podążania za briefem
Fotografowanie nieruchomości jest bardziej wymagające niż myślisz, a wykonane przez Ciebie zdjęcia mogą mieć duży wpływ na to, czy właściciel może sprzedać swoją nieruchomość za pożądaną cenę. Zapewne otrzymasz brief, kiedy zgodzisz się na podjęcie projektu i musisz to zrobić poprawnie.
Upewnij się, że przeczytałeś wszystko i zapytaj, czy masz jakieś pytania; klient doceni, że chcesz wykonać najlepszą możliwą pracę.
2. Regularna komunikacja
Podczas całego procesu musisz utrzymywać dobry poziom komunikacji z klientem. Wielu fotografom nie udaje się uzyskać zwrotu pracy, ponieważ mają problemy z podstawowymi umiejętnościami ludzkimi, których potrzebujesz, aby rozwijać odnoszący sukcesy biznes na dłuższą metę.
Upewnij się, że sfinalizowałeś szczegóły dotyczące terminów spotkań i to z dużym wyprzedzeniem. W ciągu dnia poproś klienta, aby powiedział dokładnie to, czego potrzebuje — i pokaż mu zdjęcia, które zrobiłeś, aby upewnić się, że jest szczęśliwy.
Po sesji będziesz potrzebować wydajnego sposobu wysyłania plików. Postaraj się jak najszybciej wysłać im zdjęcia.
3. Podstawowe zrozumienie trójkąta ekspozycji
Jeśli jesteś początkującym fotografem, prawdopodobnie nie znasz wszystkich koncepcji pod słońcem; nawet większość profesjonalistów nigdy nie osiąga tego poziomu. Jednak powinieneś mieć podstawową wiedzę na temat najważniejszych z nich:zwłaszcza jeśli chodzi o trójkąt ekspozycji.
Trójkąt ekspozycji opisuje, jak współpracują ze sobą czułość ISO, czas otwarcia migawki i przysłona. Jeśli nadmiernie skompensujesz w jednym obszarze, inny stanie się niezrównoważony. A w fotografii mieszkaniowej ich prawidłowe wykonanie może drastycznie wpłynąć na wyniki Twoich zdjęć.
Jak zaimponować kupującym zdjęciami nieruchomości?
OK, więc masz lepsze pojęcie o umiejętnościach, których potrzebujesz, aby zostać lepszym fotografem nieruchomości. W ostatnich trzech podrozdziałach doradzimy, jak sprawić, by Twoje obrazy były naprawdę popowe.
1. Skoncentruj się na najbardziej imponujących funkcjach domu
Każdy budynek ma unikalne cechy, nawet jeśli uznasz to za nijakie. Aby odnieść sukces w fotografii nieruchomości, musisz znaleźć dobro w nawet najbardziej przyziemnych miejscach.
Myśl nieszablonowo. Czy na przykład budynek znajduje się na liście światowego dziedzictwa? A może ma nowo zainstalowaną łazienkę, którą pokochają potencjalni nabywcy?
2. Zastanów się nad porą dnia, w której będziesz kręcić
Nawet jeśli fotografujesz w pomieszczeniu, pora dnia radykalnie zmieni wygląd Twoich zdjęć. Chociaż wstawanie wcześnie lub nie spanie do późna może być trochę irytujące, prawdopodobnie warto to zrobić, aby uzyskać właściwe ujęcie.
W zależności od tego, kiedy strzelasz, możesz również potrzebować dodatkowego oświetlenia. Pora roku będzie również decydować o tym, jak wysoko jest słońce w ciągu dnia, więc również musisz o tym pomyśleć.
3. Użyj minimalistycznego podejścia
Chociaż podczas fotografowania nieruchomości należy fotografować pod różnymi kątami, zalecamy, aby obrazy były łatwe do zrozumienia przez widza, co się dzieje. Zaśmiecone przestrzenie nie tylko dezorientują potencjalnych nabywców; każdy pokój będzie również wyglądał na mniejszy, niż gdybyśmy mieli w kompozycji tylko kilka elementów.
Skoncentruj się na jednym lub dwóch podstawowych elementach i zrób, co możesz, aby je wyróżnić.
Świetna fotografia nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla sprzedawców, a Twoim zadaniem jest im pomóc
Fotografowanie nieruchomości jest trudniejsze do opanowania niż myślisz, a pójście na sesję zdjęciową z myślą, że zarobisz łatwo, to najgorszy sposób myślenia, jaki możesz mieć. Robienie dobrych zdjęć wymaga skupienia się na najważniejszych aspektach i pomalowania nieruchomości w jak najlepszym świetle.
Po przeczytaniu tych wskazówek powinieneś wiedzieć, co musisz kupić, aby zacząć. Co więcej, będziesz wiedzieć, czy masz jakieś szczególne umiejętności, nad którymi musisz popracować.