5 niezbędnych aplikacji, które wzmocnią Twój biznes pośrednictwa nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości to biznes konkurencyjny, a pośrednicy zawsze szukają przewagi nad konkurencją. Zwykle oznacza to znalezienie najnowszego oprogramowania, aby znaleźć lepsze oferty i zamknąć więcej nieruchomości.

Jeśli jesteś pośrednikiem w handlu nieruchomościami szukającym przewagi konkurencyjnej, rozważ pobranie jednych z najlepszych aplikacji do inwestowania w nieruchomości na iPhone'a lub urządzenie z Androidem. Umożliwią Ci pozostawanie w kontakcie z ofertami w podróży, a nawet pomogą Ci zaoszczędzić czas na prowadzeniu firmy. Im więcej czasu zaoszczędzisz, tym więcej czasu możesz poświęcić na zamknięcie następnej transakcji.

1. Sprawdź ofertę

Wszyscy dobrzy inwestorzy w nieruchomości muszą znaleźć i przeanalizować nieruchomości pod kątem potencjału inwestycyjnego. DealCheck to ułatwia. Analizując zwrot z inwestycji, możesz z łatwością przeglądać setki potencjalnych transakcji.

Dni przewijania Zillow w poszukiwaniu ofert dobiegły końca, ponieważ DealCheck robi to automatycznie. Ustalając swoje kryteria dotyczące nieruchomości typu flip, wynajmu i sprzedaży hurtowej – zawsze możesz być pewien potencjału nieruchomości.

Związane z: Najlepsze aplikacje, które pomogą Ci znaleźć i kupić wymarzony dom

Jeśli interesują Cię oferty poza rynkiem, DealCheck ma również dla Ciebie świetne funkcje. Możesz zaimportować dowolną potencjalną nieruchomość i przeanalizować, czy jest to dobra inwestycja na podstawie danych lokalnych. Następnie możesz uzyskać dostęp do informacji o właścicielu nieruchomości i skontaktować się z nim, aby zaoferować kupno nieruchomości.

Jeśli jesteś inwestorem, który poszukuje finansowania od stron trzecich, DealCheck wygeneruje profesjonalny raport inwestycyjny. Następnie możesz dostarczyć ten raport do swojego źródła finansowania.

Ściągnij: OfertaSprawdź dla iOS | Android (Bezpłatne zakupy w aplikacji dostępne)

2. USHUD Wykluczenie Strona główna Szukaj

Każdy dobry inwestor w nieruchomości sprawdza Realtor.com i Zillow, aby zobaczyć, co nowego na rynku. Jeśli jednak nie sprawdzasz wykazów domów z wykluczeniem, możesz stracić potencjalne inwestycje.

USHUD oferuje bazę danych domów, które są wykluczone w Twojej okolicy. Często domy wymienione tutaj są tańsze niż domy objęte MLS (usługa wielu aukcji). Dzieje się tak, ponieważ banki mogą nie mieć czasu na przygotowanie nieruchomości do pokazów i po prostu chcą się ich pozbyć.

Jeśli chcesz wyremontować dom, a nawet przeprowadzić remont, jeśli jest to konieczne, znajdziesz tutaj wiele wspaniałych ofert.

Aby korzystać z aplikacji USHUD Foreclosure Home Search, należy złożyć wniosek o wstępną kwalifikację. Ten proces wymaga tylko Twoich podstawowych danych kontaktowych i budżetu, który chcesz wydać. Powodem, dla którego musisz to zrobić, jest ochrona tożsamości tych, których domy zostały przejęte.

Ściągnij: USHUD Wykluczenie Strona główna Szukaj iOS | Android (Bezpłatny)

3. RPR Mobile

Jeśli posiadasz licencję na prowadzenie nieruchomości i jesteś zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości, RPR Mobile jest koniecznością.

RPR mobile analizuje nieruchomości w określonym obszarze, aby znaleźć nowe obszary, aktualne trendy i pomóc w analizie ofert pozarynkowych.

W przeciwieństwie do innych witryn z ofertami, RPR ma mnóstwo statystyk, które pomogą Ci podjąć właściwą decyzję. Dzięki dostępowi do informacji podatkowych, danych o trudnej sytuacji i historii kredytów hipotecznych możesz znaleźć potencjalne transakcje, które mogą przegapić inni inwestorzy. Jest to ważne, ponieważ inwestowanie w nieruchomości to rynek konkurencyjny.

RPR Mobile oferuje również branding firmy. Jest to przydatna funkcja, jeśli masz klientów lub inwestorów i chcesz, aby Twoje raporty wyglądały profesjonalnie.

RPR Mobile jest dostępny tylko dla tych, którzy posiadają licencję na nieruchomość, ponieważ do utworzenia konta potrzebny jest identyfikator NRDS.

Ściągnij: RPR Mobile dla iOS | Android (Bezpłatny)

4. Kamera nieruchomości Exposio

Oferty nieruchomości z profesjonalnymi zdjęciami są bardziej skłonne do szybkiej sprzedaży i za większe pieniądze. Z tego powodu posiadanie dobrego aparatu jest niezbędne dla każdego inwestora w nieruchomości.

Ale czy przy tak świetnych aparatach w naszych smartfonach potrzebujemy osobnego aparatu? Odpowiedź brzmi nie. Możesz użyć swojego iPhone'a lub urządzenia z Androidem i zamiast tego pobrać aplikację Exposio Real Estate Camera. Ta aplikacja zapewnia profesjonalnej jakości zdjęcia nieruchomości za pomocą telefonu.

Exposio Real Estate Camera wykorzystuje aparat Twojego smartfona ze specjalnymi filtrami, które sprawiają, że domy wyglądają lepiej. Filtry pozwalają zmienić kolor nieba, zmieniając szare niebo w błękitne w ciągu kilku sekund. Istnieją również świetne filtry, dzięki którym pokoje wyglądają na bardziej otwarte i kolorowe, przyciągając uwagę internautów.

Związane z: Proste sposoby łączenia zdjęć na iPhonie

Dzięki aplikacji Exposio Real Estate Camera możesz być swoim własnym profesjonalnym fotografem i szybciej tworzyć oferty. Zdjęcia zrobione za pomocą aplikacji są oznaczone znakiem wodnym, ale znak wodny można usunąć przy zakupie w aplikacji.

Ściągnij: Kamera nieruchomości Exposio dla iOS | Android (Bezpłatne zakupy w aplikacji dostępne)

5. Uwierzytelniać

Notariusze są istotną częścią działalności pośrednika w handlu nieruchomościami, ponieważ wiele dokumentów wymaga poświadczenia notarialnego. Jeśli nie chcesz czekać na notariusza mobilnego lub chcesz zaoszczędzić pieniądze, rozważ skorzystanie z aplikacji Notarize.

Aplikacja Notarize łączy Cię z notariuszem na żywo w dowolnym momencie. Po połączeniu możesz przesłać dokumenty i zlecić ich notarialnemu poświadczeniu przez wirtualnego notariusza w czasie rzeczywistym. W obecności obu stron, które okazują dowód tożsamości, dokument jest oficjalnie poświadczany notarialnie.

Jest to świetne w przypadku umów zakupu, ponieważ notarialne poświadczenie dokumentu czyni go oficjalnym i pomaga zabezpieczyć transakcję. Ta aplikacja byłaby najlepsza dla tych, którzy często robią transakcje poza rynkiem, ponieważ możesz uzyskać profesjonalną umowę zamknięcia z klientem w dowolnym miejscu i czasie.

Chociaż ta aplikacja jest pomocna, niektóre hrabstwa w Stanach Zjednoczonych mogą nie akceptować praktycznie poświadczonych notarialnie dokumentów dotyczących umów gwarancyjnych. Chociaż może się to zmienić w przyszłości, korzystanie z aplikacji Notarize do umów zakupu jest bezpieczne i prawnie wiążące.

Ściągnij: Notariusz za iOS | Android (Bezpłatne zakupy w aplikacji dostępne)

Niech Twoja firma prosperuje w podróży

Istnieją setki aplikacji przeznaczonych dla inwestorów na rynku nieruchomości. Przy tak wielu opcjach dostępnych na rynku może być trudno znaleźć to, co Ci odpowiada. Na szczęście istnieją wyraźne zwycięzcy dla najlepszych aplikacji, jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości.

Jeśli skorzystasz z tych aplikacji, zaoszczędzisz czas, znajdując lepsze oferty, robiąc zdjęcia i notarialnie poświadczając dokumenty. Dzięki temu masz więcej czasu na skupienie się na tym, co naprawdę ważne — na zamykaniu transakcji. I bez względu na to, dokąd zaprowadzi Cię Twoja firma, najlepsze aplikacje będą gotowe do działania bezpośrednio na Twoim iPhonie.

Dlaczego powinieneś zamazać swój dom w Google Street View (i jak)

Zszokowana informacja, że ​​Twój dom jest w funkcji Street View w Mapach Google? Oto, jak zamazać swój dom w Mapach Google i zachować prywatność w Internecie.

Czytaj dalej

O autorze