8 wskazówek, jak przenieść fotografię nieruchomości na wyższy poziom

Nieruchomości to jeden z najbardziej dochodowych rodzajów fotografii, który warto wypróbować, jeśli jesteś początkującym fotografem. Początkowa inwestycja jest minimalna, ponieważ możesz zacząć od podstawowego wyposażenia. Nie ma potrzeby stosowania fantazyjnych obiektywów ani innego specjalnego sprzętu oprócz statywu.

Jeśli masz umiejętności interpersonalne i rozwijasz relacje z pośrednikami w handlu nieruchomościami, możesz spodziewać się stałego źródła dochodu. Chcesz dowiedzieć się więcej? Oto kilka wskazówek, jak ulepszyć zdjęcia nieruchomości.

1. Spędź trochę czasu w obiekcie

Ten krok jest kluczowy i nie możesz go przegapić. Jeśli planujesz spędzić 30 minut na szybkim fotografowaniu nieruchomości, Twoje końcowe zdjęcia to pokażą. Musisz zaplanować i spędzić czas na zwiedzaniu posiadłości, zwracając uwagę na to, co chcesz podkreślić. Czy na podwórku ukryty jest piec opalany drewnem? To cecha, której warto robić zdjęcia.

Spaceruj po pokojach i badaj kąty i perspektywy, z których można strzelać. W ten sposób masz możliwość zmiany terminu, jeśli światło nie jest dobre o tej porze dnia.

2. Użyj obiektywu szerokokątnego

Twój obiektyw kitowy nie wystarczy, jeśli jesteś w małej sypialni lub kuchni. Zamiast tego chcesz a obiektyw szerokokątny uchwycić całe pomieszczenie. Użyj obiektywu 10-20 mm do czujnika kadrowania lub aparatów APS-C i wybierz obiektyw 14-24 mm lub 16-35 mm do aparatów pełnoklatkowych.

Te szerokokątne obiektywy są dostępne we wszystkich przedziałach cenowych. Możesz wybrać produkt innej firmy, który może być tańszy niż markowy. Korzystając z tych obiektywów, możesz uchwycić całe pomieszczenie w jednym ujęciu, dając w ten sposób realistyczny widok, a nie ciasny.

3. Połącz się z pośrednikami w handlu nieruchomościami

Możesz myśleć, że Twoim zadaniem jako fotografa nieruchomości jest pomoc w sprzedaży nieruchomości, którą fotografujesz. Ale myśl poza konkretną nieruchomością i staraj się nawiązać relacje z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. To oni zapewnią Ci więcej nieruchomości do sfotografowania w przyszłości, więc jeśli ich biznes będzie się rozwijał, Twój też.

Jeśli współpracujesz z właścicielami nieruchomości, możesz spróbować nawiązać kontakt z pośrednikami w handlu nieruchomościami, aby mieć stały zestaw nieruchomości do sfotografowania.

4. Strzelaj z narożników

Jeśli fotografujesz prosto, zmieszczenie się na zdjęciu w całym pokoju może być trudne. Dlatego zawsze ustawiaj się w rogu pokoju, aby mieć pełny widok. Często jest to widok, który widzisz, gdy wchodzisz do pokoju. Czasami trzeba złamać tę zasadę, ale generalnie dobrze jest strzelać z narożników.

Na przykład, jeśli w nieruchomości znajduje się korytarz lub kuchnia z układem kuchni, strzelanie na wprost zapewni lepszy widok niż z rogu. Z kolei widok narożny będzie wyglądał znacznie lepiej w przypadku kuchni z wyspami lub kuchni w kształcie litery L.

5. Wyróżnij najlepsze funkcje

Wraz z robieniem zdjęć każdego pokoju w obiekcie, poszukaj specjalnych cech i sfotografuj je. Na przykład najnowsze urządzenia są zdecydowanie zaletą, więc dołącz kilka zdjęć. Ponadto, jeśli w kuchni lub łazience znajdują się granitowe, marmurowe lub kwarcowe blaty, zrób kilka zbliżeń.

Ponadto uchwyć wszelkie wyjątkowe lub wysokiej klasy akcesoria na nieruchomości. Mogą one znacznie podnieść cenę sprzedaży nieruchomości. Ponadto miło jest mieć zdjęcia uzupełniające opis nieruchomości.

6. Wypróbuj technikę HDR

Zakres dynamiki twojego aparatu jest znacznie mniejszy niż twoje oko. Jeśli więc fotografujesz w naturalnym świetle, potrzebujesz pomocy oprogramowania do edycji, aby wydobyć szczegóły w cieniach i światłach. Metoda HDR pomoże Ci to osiągnąć. Jest to czasochłonne, ale nie trudne do opanowania. Twój aparat i oprogramowanie do edycji wykonają większość pracy za Ciebie.

Możesz użyć HDR lub technika bracketingu ekspozycji wykonać kilka zdjęć niedoświetlonych i prześwietlonych oraz prawidłowo naświetlonych. Następnie możesz je scalić z oprogramowaniem do edycji, takim jak Photoshop.

7. Użyj sztucznego oświetlenia

Naturalne światło jest piękne i wystarcza do fotografowania większości obiektów. Ale czasami możesz natknąć się na dom z długim pokojem, w którym dalszy róg nie ma wystarczającej ilości światła. Dodanie sztucznego światła źródło światła to jedyny sposób na dodanie większej ilości światła do pomieszczenia.

Nie potrzebujesz do tego drogich lamp błyskowych. Kompaktowa lampa błyskowa wystarczy.

W zależności od wielkości pomieszczenia możesz dodać więcej lamp błyskowych. Pamiętaj o zabraniu ze sobą dwóch lub trzech lamp błyskowych. Ponownie lampy błyskowe producentów aparatów mogą być drogie. Możesz zacząć od zewnętrznych marek, takich jak Godox lub Neewer. Są niedrogie i całkiem dobrze działają.

W zależności od modelu musisz także kupić wyzwalacz lampy błyskowej do aparatu i odbiornik lampy błyskowej. Zanim zainwestujesz swoje pieniądze, zapoznaj się z różnymi modelami i przedziałami cenowymi.

8. Naucz się płomiennego oświetlenia

Zdjęcia HDR będą działać w większości sytuacji, ale w niektórych przypadkach obrazy mogą wyglądać sztucznie. Niemożliwe jest uzyskanie naturalnych zdjęć z dokładnym balansem bieli w mieszanych warunkach oświetleniowych przy użyciu zarówno światła naturalnego, jak i lamp błyskowych.

W takich sytuacjach można zastosować technikę oświetlenia flambirującego. Jest to połączenie lampy błyskowej i oświetlenia otoczenia. Robisz te same zdjęcia zarówno przy użyciu lampy błyskowej, jak i naturalnego światła, a następnie łączysz je w programie Photoshop, aby uzyskać naturalnie wyglądające zdjęcia.

Chociaż jaskrawe oświetlenie daje doskonałe rezultaty, może być czasochłonne, a krzywa uczenia się jest stroma. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, oto nasze Przewodnik po ekstrawaganckim oświetleniu w fotografii nieruchomości.

Zapotrzebowanie na fotografię nieruchomości jest duże, zwłaszcza jeśli mieszkasz w ruchliwym mieście. Fotografia nieruchomości to także dziedzina, z której można szybko przerodzić się w dobrze prosperujący biznes. Ponadto początkowa inwestycja jest niska. Możesz zacząć już dziś z podstawową lustrzanką cyfrową z czujnikiem kadrowania i niedrogim obiektywem szerokokątnym.

Znajdź agentów nieruchomości do współpracy i naucz się sztucznego oświetlenia; Możesz ruszać. Wkrótce zobaczysz, jak Twoja firma zajmująca się fotografią nieruchomości kwitnie.