Czy najemcy i właściciele mogą zainstalować kamerę bezpieczeństwa?

Kamery bezpieczeństwa w kompleksach mieszkalnych, stadionach sportowych, sklepach detalicznych i innych publicznie dostępnych budynkach od dawna są znanymi widokami. Jednak dzięki szerokiemu asortymentowi niedrogich opcji, ludzie uważają, że coraz bardziej atrakcyjne jest ich instalowanie w swoich domach.

To w porządku, jeśli ktoś jest właścicielem swojej nieruchomości, ale co powinni wiedzieć najemcy przed zainstalowaniem kamery? Czy właściciel może wstawić kamerę bezpieczeństwa bez informowania o tym najemcy?

Przepisy dotyczące kamer w mieszkaniu dla najemców: co musisz wiedzieć

Kamery bezpieczeństwa zazwyczaj nie są nielegalne dla najemców. Nie oznacza to jednak, że możesz je zamontować w dowolnym miejscu.

Uważaj, aby rejestrować tylko swoją nieruchomość

Kiedy zdecydujesz, gdzie umieścić kamerę bezpieczeństwa, zachowanie prywatności innych osób jest koniecznością. Na przykład kamera skierowana na korytarz Twojego kompleksu mieszkalnego nie może zarejestrować tego, co dzieje się w mieszkaniu sąsiada.

Poświęć trochę czasu na przeczytanie specyfikacje pola widzenia dla dowolnego aparatu przed i po jego zakupie. Modele kamer dzwonkowych mają poziome pole widzenia od 155 do 180 stopni w zależności od zakupionego typu. Najlepiej sprawdzają się również zamontowane 48 cali nad ziemią.

Wybierając idealne miejsce, upewnij się, że rejestruje tylko to, co dzieje się w Twojej własnej siedzibie lub w jej pobliżu.

Przejrzyj swoją umowę najmu

Warto również przyjrzeć się uważnie umowie najmu i sprawdzić, czy nie ma czynników, które mogłyby wpłynąć na decyzje dotyczące kamer bezpieczeństwa. Na przykład wiele umów najmu zabrania najemcom wiercenia otworów lub dokonywania jakichkolwiek innych trwałych zmian. Na szczęście istnieje wiele kamer bezprzewodowych, które nie wymagają takich modyfikacji.

Niemniej jednak musisz o tym wiedzieć przed zakupem jakiegokolwiek sprzętu nagrywającego.

Jednak najemcy powinni również sprawdzić dokumentację związaną z innymi grupami, takimi jak stowarzyszenia mieszkańców. Na przykład, jeden bloger okazało się, że ich odpowiednia organizacja nie zezwalała najemcom na posiadanie kamer pierścieniowych lub podobnych produktów.

Związane z: Twój dzwonek do drzwi może zostać zhakowany: oto jak go chronić

Sprawdź prawa wejścia właściciela

Prawo stanowe i lokalne określa, dlaczego właściciel może wejść do mieszkania i czy musi powiadomić o tym. Te szczegóły mogą oznaczać, że niektóre kamery bezpieczeństwa naruszają umowę najmu. Mówiąc dokładniej, niektóre kamery bezpieczeństwa współpracują z inteligentnymi zamkami, które mogą uniemożliwić właścicielowi wejście, jeśli wcześniej o tym nie wiesz.

Umowy najmu zazwyczaj zawierają klauzule określające, kiedy i dlaczego wynajmujący może wejść do lokalu oraz czy musi przestrzegać określonych ram czasowych, powiadamiając najemców. Jednak niektóre stany, które zwykle wymagają wcześniejszego poinformowania lokatora, mogą zezwolić właścicielom na wejście w dowolnym momencie w nagłych wypadkach.

Wskazówki dla właścicieli, którzy chcą zainstalować kamery bezpieczeństwa

Właściciele muszą podobnie przestrzegać określonych procedur przed zainstalowaniem kamer bezpieczeństwa. Niektóre obowiązują również na szczeblu federalnym.

Obowiązki badawcze w zakresie opieki

Niektóre stany wymagają od właścicieli podjęcia odpowiednich kroków w celu ochrony ludzi przed niebezpieczeństwem. Na przykład, w niektórych stanach, właściciele nieruchomości są prawnie zobowiązani do dbania o swoje grunty, aby chronić mieszkańców przed krzywdą.

W takich przypadkach zarządcy nieruchomości mogą rozsądnie twierdzić, że używanie kamer bezpieczeństwa w kompleksach mieszkalnych jest praktycznym sposobem zapewnienia bezpieczeństwa ludziom. Właściciele i zarządcy nieruchomości powinni starać się złagodzić wahania najemców, skupiając się na tym, jak celem kamer jest ochrona ludzi, a nie naruszanie ich prywatności.

Rozważ użycie oznakowania informującego o kamerach bezpieczeństwa

W Kanadzie ustawa o kondominium wymaga używania znaków wskazujących na użycie kamery, nawet jeśli ludzie instalują urządzenia w widocznych miejscach. Jednak nie jest to konieczne w Stanach Zjednoczonych.

Mimo to wielu właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się na umieszczenie znaków zapewniających maksymalną przejrzystość. Szczerze mówiąc o kamerach bezpieczeństwa może również odstraszyć potencjalnych przestępców.

Szanuj oczekiwanie prywatności

Prawo federalne w Stanach Zjednoczonych zabrania ludziom instalowania urządzeń nagrywających w miejscach uznanych za prywatne. Oznacza to, że właściciel może umieścić kamerę bezpieczeństwa we wspólnym obszarze basenu kompleksu mieszkalnego, ale nie w szatni.

Ludzie nie powinni również kierować kamery bezpieczeństwa znajdującej się w miejscu publicznym, aby nagrywać rzeczy dziejące się na terenie lub na terenie prywatnym.

Jednak niektóre przepisy stanowe zezwalają na instalowanie kamer w miejscach prywatnych za zgodą mieszkańców. W co najmniej 15 stanach obowiązują przepisy dotyczące instalacji kamer bezpieczeństwa. Dodatkowo miasta i inne miejscowości mogą mieć więcej zasad.

Związane z: Najlepsze urządzenia ochrony obwodowej

Najlepszym sposobem działania jest uzyskanie pełnych informacji na temat wszystkich obowiązujących przepisów przed użyciem kamery bezpieczeństwa.

Uzyskaj szczegóły niezależnie od swojej roli

Ten przegląd przepisów dotyczących kamer bezpieczeństwa w mieszkaniach dla najemców i właścicieli powinien podkreślić, dlaczego zawsze mądrze jest zebrać wszystkie istotne informacje przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Po usłyszeniu o licznych włamaniach w okolicy najemca może spieszyć się, by zbadać kamery bezpieczeństwa.

Podobnie właściciel mieszkania może uważać, że urządzenie monitorujące jest idealnym sposobem na ograniczenie powtórnych aktów wandalizmu.

Ponieważ jednak uprawnienia różnią się w zależności od wielu czynników, każdy zainteresowany wzięciem spraw bezpieczeństwa we własne ręce powinien najpierw zapoznać się z obowiązującymi przepisami. Jest to praktyczny sposób na uniknięcie niezamierzonego zerwania umowy najmu, pozwania lub radzenia sobie z inną niechcianą sytuacją.

Funkcje bezpieczeństwa Amazon Echo, gdy wychodzisz z domu

Alexa potrafi więcej niż tylko odtwarzać muzykę. Podkreślamy kilka świetnych funkcji bezpieczeństwa dostępnych w asystencie Amazona.

Czytaj dalej

O autorze