Jak znaleźć idealny apartament online w Stanach Zjednoczonych

Reklama

Ameryka od dawna żyje marzeniem o posiadaniu domu, ale faktem jest, że dla wielu Amerykanów to marzenie. Ceny domów są nadal zastraszające w niektórych obszarach, nawet po katastrofie. A potem są ludzie tacy jak ja - młodzi i jeszcze nie gotowi na osiedlenie się.

Niestety nowe mieszkanie zawsze było uciążliwym procesem. Trudno jest ocenić zarządzanie na podstawie kilku minut interakcji, a pokazana przez Ciebie fantazyjna jednostka demonstracyjna może być jedyną aktualizowaną w kompleksie. Zasoby online mogą pomóc ominąć większość bólu - jeśli z nich korzystasz.

Krok 1: Zidentyfikuj potencjalne mieszkania

Pierwszym krokiem do znalezienia nowego mieszkania jest poszukiwanie możliwości. W MakeUseOf w przeszłości omawialiśmy wiele witryn ze znalezieniem mieszkania, więc nie muszę ich wyjaśniać. Idź sprawdź nasza ocena pięciu najlepszych witryn wyszukiwania mieszkań 8 najlepszych witryn Wyszukiwarki mieszkań i witryn wyszukiwania mieszkańSzukasz idealnego domu do wynajęcia w zatłoczonym mieście? Nie szukaj dalej niż te potężne witryny wyszukiwania mieszkań. Czytaj więcej

po więcej informacji.

Powinieneś dodać Trulia i Zwillow także do twoich zasobów. Strony te zazwyczaj koncentrują się na nieruchomościach, ale są dobrym miejscem do znalezienia mieszkań i domów do wynajęcia. Tradycyjne strony internetowe z listami mieszkań źle sobie radzą z zakwaterowaniem wynajmowanych przez niezależnych właścicieli.

Krok 2: Przeczytaj recenzje

Gdy znajdziesz kilku kandydatów (mam nadzieję, że masz ich sporo), czas zawęzić pole za pomocą recenzji.

Moim osobistym faworytem do tego jest Oceny mieszkań. Ta strona internetowa pozwala wyszukiwać według kodu pocztowego, a następnie zawęzić pole przy użyciu odsetka osób, które zatwierdzą. Można również po prostu wyszukać konkretny kompleks apartamentów. Z mojego doświadczenia wynika, że ​​Oceny Apartamentów mają najwięcej recenzji na apartamenty w głównych obszarach metra.

Kolejną, podobną opcją są Recenzje Apartamentów. Mają przyzwoitą witrynę, ale nie wydają się mieć takiej samej liczby recenzji. Trudno jest ocenić mieszkanie, jeśli dostępne są tylko dwie recenzje, obie sprzed pięciu lat.

Witryny te mogą być obsługiwane przez Google, co pozwala na ocenianie mieszkań tak, jak robią to inne firmy. Najlepszym sposobem na znalezienie tych recenzji jest wpisanie adresu mieszkania. Wpisywanie nazwy mieszkania jest mniej skuteczne, ponieważ często w różnych miastach są mieszkania o tej samej nazwie.

Krok 3: Zasięg sąsiedztwa

Przed wprowadzeniem się do dowolnego mieszkania warto zrobić krótką podróż po okolicy, aby zobaczyć, co jest w pobliżu. Ale powiedziawszy to, jest to sytuacja, w której prawdziwe życie może być mniej dokładne niż Internet. Trudno jest ocenić, co znajduje się w pobliżu kompleksu, po prostu jadąc samochodem - jeśli skręcisz źle, możesz stracić szkołę, duży kompleks handlowy lub szereg modnych restauracji.

Widok z góry na mapy Google jest przydatną alternatywą. Najpierw wyszukaj swój kompleks apartamentów, wpisując adres. Zwykle widok domyślny jest zbyt blisko, aby ocenić otaczający obszar, więc pomniejsz kilka kroków. Następnie wyszukaj rzeczy, które Cię interesują, takie jak „sklep spożywczy”Lub„Speluna. ” Mapy Google świetnie odnajdują interesujące miejsca w pobliżu mieszkania i wyróżniają je na mapie.

CitySearch może być również dobrym miejscem do tego, jeśli znasz nazwę dzielnicy, w której znajduje się mieszkanie. Na samym dole strony znajduje się „Okolice”, Który przekieruje Cię na stronę, na której możesz wybrać odpowiednią okolicę. Jest to jednak przydatne tylko w głównych miastach, które obejmuje CitySearch.

Krok 4: Sprawdź przestępczość i ruch uliczny

Przestępczość może wahać się od irytacji do problemu zagrażającego życiu, w zależności od powagi przestępczości na danym obszarze.

Dwa dobre źródła do wąchania obszarów o wysokiej przestępczości to Raporty o przestępczości i Mapy przestępstw Trulia. Oba są bezpłatne i pomagają wizualizować przestępstwa za pomocą interaktywnych map. Sprawdzanie obu jest prawdopodobnie dobrym pomysłem, ponieważ czasami jedna witryna zawiera informacje, a druga nie.

Bardziej dokładna opcja może być dostępna lokalnie. Wiele powiatów i miast ma strony internetowe zawierające opublikowane statystyki przestępczości. Wyszukiwarka Google obejmująca okolicę, mieszkanie i słowo „przestępstwo” zazwyczaj może odkryć te zasoby.

Innym problemem, który trudno ocenić, jest po prostu wizyta w mieszkaniu. Jasne, może być na głównej autostradzie - ale co jeśli ta autostrada zwalnia co noc? Możesz mieć więcej problemów z poruszaniem się po mieście niż ktoś mieszkający w bocznej uliczce.

Po raz kolejny Mapy Google mogą być pomocne. Obejmują one widok ruchu, który może pokazywać ruch w czasie rzeczywistym lub średni ruch w określonym dniu i czasie. Powinieneś użyć tego narzędzia, aby zobaczyć, jak ruch wygląda w pobliżu mieszkania w poniedziałek rano lub w piątek wieczorem.

Dokonywanie wyboru

Wszystkie powyższe wskazówki były przydatne, gdy musiałem zmienić mieszkanie. To może wydawać się dużo pracy, ale tak naprawdę zmniejszasz czas i stres potrzebne do znalezienia mieszkania. Wyszukiwanie online jest o wiele łatwiejsze niż osobiście odwiedzenie dziesięciu mieszkań.

Informacje też są lepsze. Podobnie jak sprzedawca używanych samochodów, zarządca mieszkań ma interes w sprzedaniu ci mieszkania. Nawet jeśli są uczciwymi osobami, to naturalne nastawienie sprawia, że ​​wszystko, co mówią, jest podejrzane.

Nie radzę, abyś wykonywał każdy krok wymieniony tutaj w każdym mieszkaniu, które może Cię zainteresować. To może zająć zbyt dużo czasu. Zamiast tego powinieneś najpierw sporządzić listę mieszkań, które spełniają Twoje potrzeby. Następnie przejdź do Internetu - i możesz skorzystać z informacji dostępnych w Internecie, aby zawęzić listę do kilku mieszkań, które chcesz odwiedzić osobiście.

Jakie wskazówki udoskonaliłeś, aby znaleźć to idealne mieszkanie online?